Framtiden för Sätra Brunn (#78)
Vem ska äga och förvalta kulturarvet Sätra Brunn i framtiden? Den frågan är mer aktuell på länge, mot bakgrund av de pågående processerna med försäljning och byggnadsminnesförklaring av Sätra Brunn. I årets andra nyhetsbrev tar vi utgångspunkt i dessa processer som är avgörande för brunnens framtid.
Nyligen passerade nyhetsbrevet 200 prenumeranter varav hälften är aktiva läsare. Stort tack för att du bidrar med att värna kulturarvet Sätra Brunn! Du som är särskilt intresserad av vår verksamhet är välkommen till Sätra Brunn söndagen den 8 mars 2026, kl. 15–17 då vi bjuder in till ett seminarium utifrån temat “Brunnsmuseet – värt att värna?”. Anmälan för fika sker till museet [at] brunnsmuseet.se.
Signerat Gustav Fröjdlund, redaktör för Brunnsmuseets nyhetsbrev
Försäljningsläget och fråga om byggnadsminnesförklaring
I förra nyhetsbrevet berättade vi om försäljningen av Sätra Brunns förskola. Detta är ett första steg i frågan om försäljningen av Sätra Brunn, som varit en pågående process alltsedan 2020. Försäljningen har gått trögt och har under de senaste åren drabbats av en rad omvärldsfaktorer såsom pandemi, höjda räntor och inflation.
I ett steg för att underlätta försäljningen av brunnen har ursprungsfastigheten Sätra Brunn 1:2 delats upp i flera separata delar, där förskolan (fastighet 1:12) har utgjort en egen del som nu alltså är avyttrad. Sedan tidigare är även Biskopsgården (fastighet 1:14) och Anneberg sålda som separata delar, som vi berättade om i nyhetsbrev #60.
De kvarvarande delarna är dels hotellkomplexet Skogsgården och friskvårdsanläggningen (fastighet 1:11), alltså den kommersiella kärnverksamheten. Utgångspriset på mäklarens webbplats för restaurang-, spa-, och hotellverksamheten är 15 miljoner kronor.
Övrigt byggnadsbestånd finns kvar i den ursprungliga fastigheten (fastighet 1:2), nu bestående av 80-talet byggnader. Denna kan nu benämnas kulturfastigheten. I denna fastighet ingår bland annat Brunnshuset, de gamla badhusen (inkl. Henschens badhus, som idag är utställningslokal för Brunnsmuseet), Brunnskyrkan och de gamla behandlingshusen. Det ingår alltså även konferenslokaler, som enligt prospektet kan komma att i framtiden hyras in för detta ändamål av hotell- och spaverksamheten. Kulturfastigheten erbjuds tillsammans med en skogsfastighet strax norr om kurortsområdet (fastighet 1:10) som i sig värderas till 3,7 miljoner kronor. Utgångspriset på mäklarens webbplats för kulturfastigheten och skogsfastigheten är 15 miljoner kronor.
Eftersom kulturfastigheten inte har några egentliga intäkter i dagsläget så kan det behövas extern finansiering för att klara dess bevarande och underhåll, som på vissa håll är eftersatt. Här blir frågan om byggnadsminnesförklaring och öronmärkta statliga medel en högst aktuell fråga.
Frågan om byggnadsminnesförklaring av Sätra Brunn handläggs på Länsstyrelsen i Västmanlands län sedan frågan väcktes den 1 juli 1999. Ärendet närmar sig 27 år i handläggningstid. Sedan hösten 2024 hanteras dock frågan med en förnyad intensitet. Brunnsmuseets nyhetsbrev erfar att ett beslut om byggnadsminnesförklaring av Sätra Brunn kommer att tas under 2026. Detta med stöd av bakgrundssamtal med personer som är väl insatta i det pågående ärendet.
Ett beslut om byggnadsminnesförklaring innebär i sig ingen garanti för ekonomiska medel. Däremot kan finansiering möjliggöras genom särskilda insatser för fastighetsunderhåll, ekonomisk ersättning som kompensation för skyddsbestämmelsernas begränsning samt i övrigt ökad tillgång till att söka medel ur avsedda fonder. Detta kräver dock en egen insats i form av egna ekonomiska medel eller arbete. Sist men inte minst kan status som byggnadsminne ge en ökad legitimitet vid ansökningar ur andra privata fonder, såsom de medel ur stiftelsen Konung Gustaf VI Afolfs fond för svensk kultur som efter ansökan beviljades Sätra Brunn den 9 december 2019 för att finansiera målning av Affären (idag hantverksbutiken Skapande Händer). Den gången beviljades 245.000 kronor.
Styrelsen för Sätra Brunn har meddelat att man är försiktigt positiva till en byggnadsminnesförklaring men har ställt motkrav om att ett sådant beslut behöver följas av ekonomiska medel. Nuvarande ägare som drivit Sätra Brunn sedan 2002 kan konstatera att kärnverksamhetens ekonomiska marginaler inte är tillräckliga för att underhålla det stora antalet ålderstigna byggnader som utgör Sätra Brunns kurort. Samtidigt ges positiva signaler om att vissa ekonomiska medel kan komma i fråga.
Länsstyrelsen i Västmanlands län har i en avsiktsförklaring från november 2025 meddelat att man har för avsikt att avsätta cirka 300.000 kronor årligen under en fyraårsperiod till byggnadsvårdsåtgärder på Sätra Brunn samt till större delar finansiera framtagandet av en ny vård- och underhållsplan med hjälp av en antikvariskt sakkunnig. Länsstyrelsen skriver även att vissa specifika byggnader, specifikt omnämnts Brunnskyrkan och Björnbo, kräver omfattande, kostsamma byggnadsvårdsåtgärder och att dessa kommer att behöva hanteras separat. Detta är nödvändigt eftersom de angivna ekonomiska medlen inte lär räcka till annat än de mest akuta åtgärderna.
Länsstyrelsen har i en mejlkonversation med Sätra Brunn den 29 januari 2026 även meddelat förutsättningar för en möjlig ekonomisk ersättning som kompensation för skyddsbestämmelsernas begränsning. Länsstyrelsen skriver:
Möjlighet att få ersättning enligt 3 kap. 10 § kulturmiljölagen avser att kompensera fastighetsägaren för den värdesänkning som kan uppstå då skyddsbestämmelserna inskränker på möjligheterna att nyttja fastigheten. Ersättningen avser ekonomiska skador och att fastighetsägaren lider ekonomisk skada, det vill säga om fastighetens marknadsvärde påverkas negativt. Ersättning kan utgå om de av Länsstyrelsen meddelade skyddsbestämmelserna utgör hinder för rivning av en byggnad eller om pågående markanvändning avsevärt försvåras.
Det förefaller tydligt att en eventuell byggnadsminnesförklaring är helt beroende av öronmärkta ekonomiska medel för byggnadsunderhåll för att få den önskvärda effekten, nämligen att bevara Sätra Brunns bebyggelse för framtiden.
***
Uppgifter hämtade ur prospekt för försäljningen. Transparensdeklaration: Brunnsmuseet drivs som en egen ideell förening och är organisatoriskt fristående från Sätra Brunn Hälsobrunn AB. Brunnsmuseet har som egen organisation inte tagit ställning till vare sig försäljning eller byggnadsminnesförklaring, men bevakar frågan med stort intresse både som enskild intressent och hyresgäst samt utifrån ett historiskt verksamhets- och samtidshistoriskt perspektiv. Rapporteringen i nyhetsbrevet bygger på offentligt tillgängligt källmaterial och inte alls på uppgifter som Brunnsmuseet har insyn i som enskild intressent.
Hidemark först ut i Brunnens berättelser
Under 2025 uppmärksammade vi Sätra Brunns 325-årsjubileum på flera sätt, bland annat genom jubileumsvåren 3•25 med lanseringar och aktiviteter den 25 mars, 25 april och 25 maj. Fjolårets jubileumsvår får en direkt uppföljare under 2026, denna gång redan under perioden februari–april.
Vi börjar den 25 februari med att uppmärksamma Ove Hidemark och det nyligen påbörjade Projekt Hidemark 2026–2028. Den 25 februari är Ove Hidemarks postuma 95-årsdag. I projektets inledning har vi börjat skanna in och bearbeta material kopplat till brunnens bebyggelse och den byggda miljöns kulturvärden på Sätra Brunn. En del av detta material kommer vi presentera i samband med Brunnens berättelser. Följ oss på våra sociala medier (Instagram och Facebook) samt missa förstås inte nästa utgåva av nyhetsbrevet den 1 mars som sammanfattar nyheterna.
För 25 år sedan producerade Ove Hidemark en vård- och underhållsplan med anledning av den ännu pågående processen med byggnadsminnesförklaring. Denna vård- och underhållsplan är idag fortfarande användbar, även om en uppdatering för nya behov är nödvändig. På Brunnsmuseets litteraturwebb kan du ladda ned den gamla vård- och underhållsplanen samt andra skrifter av Ove Hidemark.
Nyhetsbrevet får nynostalgisk grafisk form
Nyhetsbrevet har en ny grafisk kostym med tydliga anor från 1990-talets Sätra Brunn. Med start 1993 producerades tidningen “Nytt från Sätra Brunn” som berättade senaste nytt om Sätra Brunns verksamhet. Det är utifrån denna inspiration vi har hämtat formspråk och berättande.
Den nya grafiska formen kommer finnas med i varje e-postutskick som header (långsmal bild) och löpsedeln läggs ut som inlägg på sociala medier (Instagram och Facebook) under hela 2026. Här nedan är omslagsbilden från första numret 1993 till vänster och löpsedeln för 2026, nyhetsbrev nr 2. Årgången (7:e) är för Brunnsmuseets nyhetsbrev. I rubriken framgår även nyhetsbrevets ordningsnummer sedan start, i detta fall nyhetsbrev nummer 78.
En annan nyhet från förra året är att nyhetsbrevet har en ny utgivningstid. Förra årets utgivningstid 03:25 för att uppmärksamma brunnens 325-årsjubileum ändrar vi nu och vi flyttar tillbaka klockan. Varje ordinarie nummer under 2026 skickas ut till dig som prenumererar med start kl. 00:00 - som tidigare den första dagen i varje månad.
Minnesluckor för nedladdning
Den första luckan i Brunnsmuseets adventskalender 2025.
Sist men inte minst, kan vi berätta att vi nu har publicerat fjolårets adventskalender med nedslag i brunnskonst, brunnslitteratur och brunnshistoria. I Brunnsmuseets minnesluckor har vi samlat 24 urplock i Sätra Brunns historia och Brunnsmuseets verksamhet utifrån åtta olika teman. Efter den 24:e luckan fortsatte luckorna. För dessa fortsättningsluckor ägnade vi fokus till våra prioriterade projekt under 2026. Vi kallade det för våra framtidsluckor.
Dessa publicerades på våra sociala medier under december förra året, men till dig som inte följer oss på sociala medier eller vill ha en egen kopia för fri läsning så har vi gjort sammanställt alla luckorna för dig. Filen är dock stor, den väger 200 megabyte. Du kan ladda ned den från vår litteraturwebb för originalutgivning.
***
Detta var allt för februari månads nyhetsbrev. Nästa nyhetsbrev kommer den 1 mars 2026.
Klargör gärna "pledge" summan. $150 per år? eller menar ni SEK?